locataire

En tant que locataire, vous avez des droits et des obligations. Le propriétaire doit ainsi vous remettre un logement décent. De votre côté, vous devez procéder à l’entretien courant du bien. Vous pouvez effectuer certains travaux mineurs, sans l’autorisation de votre propriétaire. Pensez à régler votre loyer et vos charges dans les temps. Si vous le souhaitez, vous pourrez quitter votre logement à tout moment, à condition de respecter les délais de préavis prévus. Quant à votre caution, elle devra vous être rendue dans un délai d’un mois suivant votre départ si aucun problème n’est signalé lors de l’état des lieux. En cas de question sur votre statut de locataire, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel de l’immobilier pour vous conseiller.

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La loi ALUR et plusieurs décrets obligent les bailleurs à fournir à leur locataire le dossier de diagnostics techniques (DDT). Celui-ci doit être complet et à jour, car en cas de problème, le propriétaire s’expose à de lourdes sanctions.
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Au moment de signer un bail de location, la question revient presque toujours : faut-il un garant ? Côté candidats, c’est souvent ce qui fait basculer un dossier. Côté bailleurs, c’est devenu un réflexe pour se protéger des impayés. Mais le garant est-il vraiment obligatoire ? Et quelles sont les...
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Peut-être avez-vous déjà fait l’amère expérience d'un refus de dossier de location ? Une chose est sûre : aujourd’hui, pour obtenir un logement en location, mieux vaut être dans les starting-blocks et...
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Le locataire peut résilier son bail à tout moment. © izkes - Getty Images
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Lorsqu’un logement est loué, la répartition des réparations entre le propriétaire et le locataire peut susciter des interrogations. Qui doit payer les petites réparations ou l'entretien courant...
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