Le mandat exclusif est au mandat simple ce que le super était à l’essence ordinaire. Contrairement au mandat simple par le biais duquel plusieurs agences immobilières se seront vu confier la vente d’un logement, le mandat exclusif charge un seul et unique agent immobilier de trouver un acheteur. Le propriétaire ne pourra donc pas vendre son bien directement, de particulier à particulier, ni accepter l’offre d’un acheteur qu’une autre agence que celle qu’il aura mandatée à titre exclusif lui présenterait… S’il semble plus contraignant que le mandat simple, le mandat exclusif est toutefois plus efficace. En effet, l’expérience tend à montrer que l’agent immobilier, à qui le mandat exclusif aura été octroyé, redoublera d’efforts pour trouver un acquéreur… et toucher sa commission ! Enfin, il est à noter que le mandat exclusif a une durée limitée.