prix immobilier

Intéressé par l’achat d’un appartement ou d’une maison dans votre région, vous suivez attentivement l’évolution des prix de l’immobilier. Mais comment se calculent ces changements ? Pourquoi est-ce que certaines régions françaises sont plus chères que d’autres ? Un agent immobilier peut vous aider à répondre à ces questions. Il connaît son secteur et peut vous renseigner sur les prix de l’immobilier local pour votre transaction. Nous vous proposons ici un état des lieux sur les prix de l’immobilier en France. Retrouvez nos réponses à vos questions et évaluez votre bien à sa juste valeur.

Estimation
Comment savoir si le prix d’un bien est (vraiment) justifié ?

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Vous venez d’avoir un coup de cœur pour un bien immobilier et vous êtes prêt à faire une offre ? Avant de vous lancer, prenez garde à ne pas confondre vitesse et précipitation. Êtes-vous certain que le prix demandé est bien en adéquation avec le marché local ? Nos conseils pour éviter les faux pas.
Pour affiner votre estimation et être au plus près du marché, n’oubliez pas que le nombre de critères à prendre en compte sont légion. @Getty Images
Acheter
Les banlieues parisiennes où les prix ont le plus baissé

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En Île-de-France, les fortes baisses de prix semblent bel et bien derrière nous. Des évolutions significatives restent toutefois remarquées dans certaines communes des petite et grande couronnes. Nous faisons le point sur les villes où les prix de vente baissent ou augmentent le plus.
À Saint-Cloud (Hauts-de-Seine), les prix des appartements ont reculé de -8,5 % sur 1 an. © Fotofantastika - Getty Images
Points marché
Lyon : acheter ou louer en 2025 ?

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Deuxième plus grande agglomération de France, Lyon est une métropole vivante qui jouit de sa position géographique idéale. Malgré les atouts de la cité antique, les prix de vente y ont baissé significativement en 2024. Alors, en 2025, vaut-il mieux acheter ou louer à Lyon ?
A Lyon, les prix de vente varient plus selon les secteurs que les loyers. © Sergi Formoso – Getty Images

Les nouveautés

A Paris, les prix n’ont reculé que de 0,9 % cet automne contre 2,9 % l’automne dernier. @Getty Images
Baromètre Meilleurs Agents
Baromètre immobilier : le marché poursuit sa stabilisation
Le mois de novembre a été un mois sans surprise ! Tel est le bilan de cette nouvelle analyse du marché immobilier concoctée par les équipes data-science de Meilleurs Agents. Plus que jamais ancré dans...
Vue aérienne de Lyon
Villes
Immobilier à Lyon : des prix toujours en baisse !
À Lyon, les prix immobiliers continuent de fléchir (-5,8 % depuis le début de l’année), alors qu’au niveau national, la tendance est à la stabilisation (+1 % sur la même période). Quels sont les...
Immobilier : le pire est passé ?
Baromètre Meilleurs Agents
Rentrée immobilière 2024-2025 : les affaires reprennent ?
Rentrée des classes lundi, conférence de presse de Meilleurs Agents mardi : pas de doute, septembre est là. Et comme chaque année, nos experts ont bûché pour vous livrer une analyse complète du marché...