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Vous cherchez une location proche des commerces pour vous faciliter la vie quotidienne ? Votre enfant part loin de chez vous pour ses études et vous voulez louer un appartement près du campus universitaire ? Il peut être compliqué de trouver rapidement une habitation, surtout dans certaines grandes villes. Les professionnels du secteur sont là pour vous aider à trouver un logement facilement. Leur connaissance du marché immobilier local et leur réseau professionnel sont un atout pour votre recherche locative. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la location.

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Bail emphytéotique : définition, droits et avantages

Actualités

Peu connu du grand public, le bail emphytéotique intrigue autant qu’il séduit par sa singularité. Ce contrat, qui peut durer jusqu’à 99 ans, confère au locataire des droits proches de ceux d’un propriétaire, tout en permettant au bailleur de valoriser son bien sans engager de dépenses. Longtemps...
Le bail emphytéotique s’applique à des secteurs variés comme les immeubles industriels, commerciaux, agricoles voire résidentiels.. © buzbuzzer - Getty images
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Qu'est-ce qu'un locataire protégé ?

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Le statut de locataire protégé vise à éviter la résiliation de bail ou l’expulsion de locataires vulnérables, notamment les personnes âgées à faibles revenus. Instauré pour renforcer la sécurité locative, ce dispositif, élargi par la loi ALUR en 2014, concerne aussi certains foyers hébergeant une...
Le statut de locataire protégé vise principalement les personnes âgées disposant de revenus modestes, mais il peut également concerner d’autres situations particulières, comme les foyers qui hébergent une personne remplissant ces critères. © SolStock - Getty images
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Loyer impayé : la saisie sur salaire facilitée pour les bailleurs

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Le recouvrement des loyers impayés est une affaire complexe pour de nombreux bailleurs. Jusqu’ici, la saisie sur salaire nécessitait de longues démarches auprès du tribunal judiciaire. Depuis le 1 er juillet 2025, une réforme permet aux commissaires de justice d’y procéder directement. Ce nouveau...
Depuis la réforme entrée en vigueur le 1er juillet 2025, en cas de loyers impayés, un nouveau dispositif permet aux commissaires de justice de procéder directement à une saisie de loyer sur salaire. © fotostorm - Getty images

Les nouveautés

Le changement des ampoules fait partie des réparations à la charge du locataire. © eggeeggjiew - Getty images
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Quelles réparations sont à la charge du locataire ?
Lorsqu’un logement est loué, la répartition des réparations entre le propriétaire et le locataire peut susciter des interrogations. Qui doit payer les petites réparations ou l'entretien courant...