Pépite : une maison en bord de mer pour moins de 150 000 euros !

Saint-Cyprien Plage, vous connaissez ? On se trouve ici dans les Pyrénées orientales, à une petite heure de l’Espagne. Saint-Cyprien, c’est LE joyau de la Côte Vermeille et l’une des plus belles stations balnéaires de la Méditerranée, avec ses longues plages de sable fin. On y vient pour sa douceur de vivre typiquement catalane et son environnement préservé, entre mer et montagne. Et on y reste parce que… comment ne pas tomber sous le charme ? 

C’est donc ici qu’on vous propose une jolie petite maison (35 m2) - idéale comme pied-à-terre - avec cuisine US équipée, loggia, une chambre et une mezzanine. Gros gros point fort : la maison est située à deux pas de la plage. Et ça, ça n’a pas de prix. Ou plutôt si : 125 000 €. Ce qui la place légèrement en dessous du prix moyen au m2 à Saint-Cyprien Plage. Joie !

On reste dans le Sud, mais on file dans le 06. Vous l’avez ? Les Alpes-Maritimes, bien sûr ! Oubliez Nice ou Cannes, place à Mandelieu-la-Napoule. Ici, on vous propose de réaliser un bel investissement locatif avec ce duplex meublé de 33 m2 et jardin exposé sud dans une résidence tranquille avec piscine. La plage est juste à côté, le centre-ville aussi. Et si vous insistez, la Croisette cannoise n’est qu’à 20 minutes en voiture. Le bien est déjà loué et vous rapportera 515 € chaque mois. Côté budget, comptez 98 500 €. Difficile de faire mieux quand on sait que les prix immobiliers à Mandelieu-la-Napoule tournent plutôt aux alentours de 5 000 €/m2 pour les apparts et 5 700 € pour les maisons.

Du Sud (et du soleil) encore, c’est dans le 15e arrondissement de Marseille qu’on a dégoté une maison de ville de 66 m2 située dans une impasse pour plus de tranquillité. Une terrasse bien exposée, une cuisine aménagée, deux chambres, une cheminée, de la hauteur sous plafond… et des commerces à proximité dans un quartier résidentiel : cette maison ne manque pas d’atouts. Et on a vérifié : vous serez à la plage en quelques minutes. Le prix de votre future résidence marseillaise ? 130 000 €. Eh oui, on tient toujours nos promesses.

Direction la Corse maintenant. Avec, au choix, une maison de village en pierre parfaitement remise au goût du jour dans le village de Canari. Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison de 65 m2 se compose de deux grandes chambres et d’une pièce de vie super lumineuse et se trouve à côté de la jolie place du village. Canari est l’un de ces petits paradis du Cap Corse, cerné par la mer d’un côté et la montagne de l’autre. Nous, on est complètement séduits. Et on parie que vous le serez aussi. Cette maison peut devenir votre résidence principale ou secondaire, voire même un super investissement locatif. Tout ça pour 130 000 €. Bien bien en dessous des prix du marché à Canari. Rien à redire.

Deuxième option corse (réservée aux amateurs de gros travaux) : une ruine. Y’a pas d’autre mot. Alors oui, dit comme ça, ça peut faire peur. Mais essayez d’imaginer : on vous emmène à Méria découvrir cette maison (ou ce qu’il en reste) de 170 m2 avec vue imprenable sur la Grande Bleue. Et comme tout est à refaire, vous pouvez vous faire plaisir ! Surtout que la maison ne coûte que 66 000 €. Autant dire que ça laisse de quoi faire pour le budget travaux. Un potentiel de dingue pour qui n’a pas prévu d’emménager tout de suite.

C’est sans transition qu’on quitte la Corse, direction la Normandie. Et plus précisément la Seine-Maritime. Nous voici à Criel-sur-Mer où on découvre une maison de 55 m2 bâtie sur un semi sous-sol complet, avec garage et atelier. Quant au jardin (arboré et superbement entretenu), il mesure pas moins de 1 000 m2. Y'a de la place pour une potentielle extension. Et ce n’est pas tout : le séjour et la cuisine ont carrément vue sur la mer, où vous prendrez plaisir à vous rendre régulièrement. Et à pied. Mais à quel prix ? 135 000 € tout rond. Elle est pas belle la vie ? 

On reste en Seine-Maritime (parce qu’elle le vaut bien) avec une maison de plain-pied de 72m2 située à Eu. Le Château d’Eu d’un côté, les plages de Mers-les-Bains et du Tréport de l’autre : on dit “oui” pour l’emplacement. Prévoyez quand même un bon rafraîchissement de l’ensemble. Un petit jardin de 220 m2 vient parfaire tout ça, pour un budget de 128 400 €. Pour un premier achat immobilier, c’est le top. 

On ne pouvait pas parler de maison en bord de mer sans aller faire un tour en Bretagne. Et ce sont les Côtes-d’Armor qui remportent nos suffrages. Plus exactement une maison de caractère comme on les aime. Avec ses 95 m2 habitables, ses trois chambres (dont une en rez-de-chaussée), sa cuisine ouverte sur un beau jardin clos, sa chaufferie et son garage : cette bâtisse saura révéler tout son potentiel aux acquéreurs prêts à faire quelques travaux. Prévoyez un budget achat de 121 600 €, loin des 2 211 €/m2 moyen à Saint-Brieuc. Une belle opportunité donc. 

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