plus-value

La plus-value immobilière est un sujet bien vaste qui soulève régulièrement des interrogations. Comment calculer une plus-value sur la vente d’un bien ? Comment fonctionne-t-elle sur un terrain constructible ? Quelle est sa fiscalité ? Côté vendeur, qu’en est-il ? Lorsqu’un vendeur vend son bien plus élevé que le prix d’achat initial, il est exonéré d’impôt uniquement s’il s’agit de sa résidence principale. En revanche, il sera taxé à hauteur de 36,2 % dans le cadre d’une résidence secondaire dont il est propriétaire depuis moins de trente ans. Pour aller plus loin, retrouvez nos conseils d'experts sur la plus-value.

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On démêle... les subtilités de l’impôt sur les plus-values

Actualités

En matière de fiscalité, les subtilités ont toute leur importance. Par exemple, lorsque vous vendez votre bien immobilier, il vaut mieux connaître tous les rouages de l’impôt sur la plus-value afin de ne pas perdre un centime ! Vous êtes intéressé par le sujet ? Ça tombe bien, on vous a préparé un...
Homme assis dans son salon avec sa calculatrice.

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Luminosité d’un bien : une vraie plus-value !
Un bien lumineux et bien exposé ne reste pas longtemps en vente sur le marché immobilier. Car avec le confinement ces critères sont devenus encore plus importants. En effet les acheteurs ont bien...
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Fiscalité sur les plus-values : quand faut-il vendre ?
À partir du 1er septembre 2013, un nouveau régime d'imposition sur les plus-values immobilières entre en vigueur. Avec une exonération fiscale au bout de 22 ans de détention et un abattement...
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Plus-values immobilières des particuliers
Depuis le 1er janvier 2004, un nouveau régime de plus-values a été instauré, lequel se caractérise par un taux de taxation uniforme de 27 % représenté par un taux fixe de 16 % auquel s’ajoutent les...