plus-value

La plus-value immobilière est un sujet bien vaste qui soulève régulièrement des interrogations. Comment calculer une plus-value sur la vente d’un bien ? Comment fonctionne-t-elle sur un terrain constructible ? Quelle est sa fiscalité ? Côté vendeur, qu’en est-il ? Lorsqu’un vendeur vend son bien plus élevé que le prix d’achat initial, il est exonéré d’impôt uniquement s’il s’agit de sa résidence principale. En revanche, il sera taxé à hauteur de 36,2 % dans le cadre d’une résidence secondaire dont il est propriétaire depuis moins de trente ans. Pour aller plus loin, retrouvez nos conseils d'experts sur la plus-value.

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Investissement locatif : comment estimer la rentabilité de son bien ?

Actualités

Faire de l'investissement locatif est un projet qui vous trotte dans la tête depuis un moment ? Ne dit-on pas qu'investir dans la pierre est une valeur sûre ? Oui, mais attention ! Pour savoir si le rapport entre le prix d'achat de votre bien et les revenus locatifs générés vous sera profitable, il...
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Fiscalité sur les plus-values : quand faut-il vendre ?
À partir du 1er septembre 2013, un nouveau régime d'imposition sur les plus-values immobilières entre en vigueur. Avec une exonération fiscale au bout de 22 ans de détention et un abattement...
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Réglementations
Plus-values immobilières des particuliers
Depuis le 1er janvier 2004, un nouveau régime de plus-values a été instauré, lequel se caractérise par un taux de taxation uniforme de 27 % représenté par un taux fixe de 16 % auquel s’ajoutent les...