Le rêve : une maison en Andalousie pour le prix d’une petite voiture !

Situé dans la province de Huelva, à quelques kilomètres de la frontière portugaise, Paymogo incarne le charme de l’Andalousie rurale : ruelles blanches, collines ensoleillées, rythme de vie paisible. Mais comme beaucoup de communes rurales en Europe, le village subit un déclin démographique important.

Pour enrayer cette tendance, la municipalité a lancé un plan ambitieux : mettre en vente des maisons à partir de 17 000 euros. Ce prix plancher vise à attirer de nouveaux résidents, notamment des jeunes actifs et des familles en quête d’une meilleure qualité de vie.

Les biens proposés ne sont évidemment pas neufs, mais offrent des surfaces généreuses, de jolis extérieurs, voire même des piscines pour certains lots. Ils nécessitent souvent des travaux de rénovation, mais le coût initial très bas laisse une marge confortable se lancer dans le projet.

C’est donc une opportunité idéale pour qui souhaite acquérir une résidence secondaire à bas prix. Ou pour ceux qui désirent entamer une nouvelle vie dans le sud de l’Espagne. Car la municipalité propose une démarche d’attractivité plus globale...

L’autre atout de l’offre de Paymogo ? L’accès à l’emploi. En parallèle des ventes immobilières, la commune propose un accompagnement pour aider les nouveaux habitants à trouver un job localement. Secteurs agricole, de la santé, du tourisme, des services à la personne ou artisanat : l’Andalousie offre un éventail d’activités.

Vous ne parlez pas couramment espagnol ? Pas de souci : les travailleurs nomades ou les indépendants trouveront eux aussi un environnement propice à un nouveau départ. Internet haut débit, coût de la vie réduit, climat ensoleillé : tous les ingrédients d'un changement de vie réussi.

L'initiative andalouse s'inscrit dans le cadre du projet Holapueblo, un réseau national qui aide les petits villages espagnols à renaître grâce à l'arrivée de nouveaux habitants. Et le soutien ne se limite pas à l'achat d'une maison puisqu'une aide est offerte pour la création d'une entreprise et l'intégration dans la communauté.

Cette démarche de revitalisation territoriale n’est pas sans rappeler les programmes de « maisons à 1 euro » lancés d’abord en Angleterre, puis en Italie. Et depuis peu dans certaines communes françaises, comme Roubaix, Saint-Amand-Montrond ou Châteauneuf-sur-Charente. Ces offres visent à réhabiliter des logements vacants et attirer de nouveaux habitants prêts à investir dans la rénovation de vieilles bâtisses.

À l’instar de ces initiatives françaises, Paymogo mise sur un prix d’appel très bas pour séduire, mais propose une approche plus complète : les biens sont immédiatement disponibles à l’achat, les démarches sont allégées, et surtout, un accompagnement vers l’emploi est intégré à l’offre. Autre différence majeure : le cadre de vie, avec un climat méditerranéen, une douceur de vivre typique de l’Andalousie… et un coût de la vie particulièrement abordable. 

Pour les acheteurs français, cela représente une opportunité d’investissement à moindre coût, et quai sans risque. Et forcément, en pleine crise du pouvoir d’achat, la perspective de devenir propriétaire à l’étranger pour quelques milliers d’euros séduit de plus en plus.

L’achat immobilier en Espagne est facilement accessible, même pour les étrangers. Voici les principales étapes à suivre :

• obtenir un NIE (numéro d’identification étranger) ; 
• signer le compromis de vente chez le notaire ; 
• vérifier l’état du bien (diagnostics, charges, superficie).
• effectuer le paiement et l’enregistrement au registre foncier, en prévoyant un apport personnel conséquent.

Quelques frais annexes sont à prévoir : 

• frais de notaire : 8 à 12 % du prix d’achat ; 
• taxes locales (faibles par rapport à la France).
• assurance habitation (optionnelle, mais recommandée).