L’investissement locatif vous permet de disposer de revenus supplémentaires. Plusieurs solutions existent. Vous pouvez profiter des dispositifs instaurés par l’État pour encourager l’offre locative. Vous pouvez ainsi investir dans un logement en loi Pinel. Cela vous permet de défiscaliser une partie importante de la valeur du bien sur le montant de votre impôt sur le revenu, en contrepartie du plafonnement du loyer. Vous pouvez aussi acheter un logement et bénéficier, sous conditions, d’aides financières de l’ANAH pour le rénover et de déductions fiscales. Vous devez également pour cela vous engager à louer votre bien à un loyer abordable. L’investissement locatif dans un logement meublé présente également des avantages fiscaux intéressants.
Les nouveautés
![Couple s'informe sur le prêt in fine](/sites/default/files/styles/350x210/public/images/web/2024-06/tout%20sur%20le%20pret%20in%20fine.jpg?itok=SG4wxvcW)
![L'ancien reste 20 à 30% moins cher que le neuf](/sites/default/files/styles/350x210/public/images/web/2024-05/reduire-les-couts-de-la-reno-pour-un-investissement-locatif.jpg?itok=PSb8N70j)
![Grâce à sa proximité avec l'Allemagne et la Suisse, Mulhouse voit arriver beaucoup d’étudiants internationaux et émerger une communauté cosmopolite.](/sites/default/files/styles/350x210/public/images/web/2024-04/investir-dans-un-studio-a-mulhouse.jpg?itok=GP6aUmtK)
![Dans le classement des rues les plus chères, Cannes arrive après la capitale avec son Boulevard de la Croisette. © StockByM - Getty images](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-03/Cannes-boulevard-croisette-seloger.jpg?itok=oVV8HqLI)
![Jeune femme allongée au sol dans son appartement](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-04/investissement-locatif-meilleurs-agents-gettyimages.jpg?itok=nudz4xQg)
![Petite surface, maison familiale ou place de parking, ces biens peuvent se louer facilement ...](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-03/quels-biens-se-louent-facilement.jpg?itok=vvTsBU4x)
![Notre palmarès des villes où investir en 2024](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-02/villes_investir_2024_meilleursagents.jpg?itok=IR1_hh-n)
![Ville de Marseille - Cathédrale Notre Dame](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-02/villes-preferees-des-investisseurs-expatries-meilleurs-agents-gettyimages%C2%A9.jpg?itok=mAAFgEjl)
![Cours intérieure d'un immeuble parisien](/sites/default/files/styles/350x210/public/images/web/2024-02/loiairbnb.jpg?itok=JicqxwXy)
![Investir dans un garage, ça rapporte](/sites/default/files/styles/350x210/public/images/web/2024-01/investir_garage_meilleursagents.jpg?itok=uTCmPKZs)
![Le dispositif Denormandie est prolongé en 2024](/sites/default/files/styles/350x210/public/images/web/2024-01/Denormandie_2024_meilleursagents.jpg?itok=wvFK0RUQ)
![Pourquoi investir avec le Pinel + en 2024](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-12/pinel_2024_meilleursagents.jpg?itok=YLMl4Pgn)
![À Limoges, moins de 20 000 € d'apport son nécessaires](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-12/studio_autofinance_limoges_meilleursagents.jpg?itok=QmGIFngX)
![Quels placements pour optimiser sa retraite ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-11/placements_retraite_meilleursagents.jpg?itok=TfzA-LLD)
![Peut-on se prémunir des mauvais locataires](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-11/mauvais_locataires_meilleursagents.jpg?itok=IncksloD)
![Avantages et risques de l'investissement en SCPI](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-10/SCPI_meilleursagents.jpg?itok=zwZmFrqA)