Maison container : l’alternative atypique et écolo

Karin Scherhag 28 fév 2023
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Chose promise, chose due : on poursuit notre série sur les maisons à moins de 100 000 €. Après s’être intéressé aux tiny houses, on consacre notre deuxième épisode aux maisons conteneurs (ou container, of course). Une alternative écologique qui prend peu à peu racine chez nous après avoir fait un tabac en Asie, puis aux Pays-Bas. On parie que vous serez séduits ?

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Une maison container pour moins de 100 000 €
Pour réduire encore les coûts, certains choisissent d'auto-construire leur maison container.
Sommaire

1 000 €/m2 pour un container d’occasion

En quête d’une maison atypique, ne bougez pas, on a ce qu’il vous faut ! Et comme une bonne nouvelle n’arrive jamais seule, on vous a déniché une solution économique, écologique… et rapide à mettre en œuvre : la maison container. Hyper modulable, elle permet en plus de laisser libre cours à votre imagination. 

Popularisée aux Pays-Bas dans les résidences étudiantes, cette alternative séduit désormais des milliers de Français qui y voient la possibilité de construire la maison de leur rêve à moindre coût. Comptez environ 1 000 €/m2 si vous utilisez des containers d’occasion, le double pour des containers neufs. C’est ce qui a décidé les Bretons Charlotte et Kévin à se lancer dans ce projet audacieux, eux, qui souhaitaient acheter leur première maison ensemble. “On pensait retaper une maison ancienne mais le budget était trop important pour nous, raconte le couple d’une même voix. Puis on a entendu parler des maisons containers et on a vite compris qu’on pouvait voir plus grand pour un budget inférieur.” 

Kévin ajoute : “L’aspect écolo a fini de nous convaincre. L’idée de recycler d’anciens containers maritimes et de leur offrir une seconde vie nous plaisait bien. Avant de nous servir de cocon, nos six containers ont voyagé partout dans le monde et portent en eux une longue histoire.” 

Le saviez-vous ?

700 millions de containers sont en circulation sur toutes les mers du monde.

Une auto-construction pour 50 000 €

À l’achat des conteneurs, il faut ajouter le prix du transport, du grutage et de l’isolation. Trois postes de dépense qui peuvent rapidement grever le budget. Des entreprises françaises proposent donc des solutions clé-en-main, aménagement intérieur compris, pour 90 000 euros environ. Dans ce cas, six mois suffisent avant d’emménager. 

Pour réduire les coûts, Claude n’a pas hésité à se retrousser les manches. Ce quadragénaire a investi dans deux containers qu’il a entièrement transformés, seul. Deux années de travaux “à temps perdu” ont été nécessaires pour donner naissance à une coquette maison de 87 m2, entourée d’une terrasse en bois de 20 m2. Son budget total ? 50 000 €, cuisine et mobilier inclus. Imbattable. 

L’isolation, un élément essentiel de la maison conteneur

La maison conteneur ne présente donc que des avantages, pensez-vous ? Hélas, non. Ce serait trop beau. En tête des inconvénients, les mauvaises performances thermiques. Si “les conteneurs sont conçus pour être étanches à l’air, à l’eau et aux intempéries, il faut penser à rajouter des couches isolantes à l’intérieur afin d’optimiser leurs capacités énergétiques”, précise-t-on chez Greenkub, constructeur de maisons modulaires.

Le saviez-vous ?

Comme pour n’importe quelle habitation, un permis de construire est obligatoire. Une attestation apportant la preuve que votre future maison respecte la réglementation thermique en vigueur devra être jointe au dossier. Vous obtiendrez une réponse de votre mairie dans un délai de deux mois. 

Autres points à garder en tête : l’esthétique et les règles d’urbanisme : l’aspect d’un container brut n’est pas forcément folichon. Il faut donc penser à ajouter un bardage pour permettre à la maison conteneur de mieux s’intégrer dans son environnement. Mais avant de vous lancer, il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme (PLU) de votre commune pour connaître la réglementation concernant l’aspect des façades, la couleur, l’inclinaison des toits. La maison container étant la solution modulable par excellence, pas de quoi freiner vos projets. Ou vos élans. 

(Re)découvrez le premier article de notre série, consacré aux tiny houses.

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