La domotique est-elle un atout pour la vente de votre logement ?

Emmanuelle Lopez
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Les volets s’ouvrent, la maison se réchauffe, le café coule, pourtant vous n’avez pas encore posé un orteil au sol. C’est magique ? Non, c’est domotique. Voulue pour modérer vos dépenses énergétiques, assurer votre sécurité, la domotique vous facilite la vie. Un gros plus à mettre en avant pour vendre son logement. Non ?

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La domotique, un atout pour vendre votre logement ?
De la cafetière aux volets : la domotique permet de tout contrôler.
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La domotique en clair

Pour nos aïeux, c’était de l’ordre de la fiction et pourtant... Nos logements deviennent intelligents. Merci la domotique !

Pour faire simple, la domotique englobe des techniques et des technologies qui permettent le pilotage d’appareils domestiques pour vous libérer d’une certaine routine.

Mais les objets connectés ne datent pas d’hier. C’est au milieu des années 80 que les premiers apparaissent, essentiellement pour réduire les dépenses énergétiques. Aujourd’hui, ces appareils optimisent davantage la consommation d’énergie, font de votre demeure un petit nid cosy et garantissent votre sécurité

La domotique pour un confort ++

Et c’est vrai que la domotique rend le quotidien plus doux. Ce système vous soulage d’une foultitude de tâches. Vous n’avez plus à vous lever du canapé pour éteindre la lumière et regarder la télé. Il vous suffit de claquer des doigts. C’est une possibilité et il y en a bien d’autres.

Mais comment fonctionne un habitat si “smart” ? Grâce au WIFI, ondes radio, réseau électrique ou système de câblage ; d’un ordinateur central, préalablement programmé, qui analyse les informations qu’il reçoit ; d'un smartphone, une tablette, un ordinateur… - et de logiciels.

L’intérêt est d’imaginer un scénario et de le faire évoluer selon vos besoins. Ainsi, la température grimpe de quelques degrés dans la salle de bains juste avant d’aller prendre votre douche. Celle de la chambre ou du salon redescend lorsque vous quittez la maison. 

Des économies sur le long terme grâce à la domotique

La domotique c’est une histoire de confort et d’euros. Selon l’Insee, "en 2020, les ménages ont dépensé 48,2 milliards d’euros en énergie pour le logement [...] ; la part des dépenses relatives à l’énergie dans leur budget est de 8,3 %". Avec ce dispositif, vous ne gaspillez plus d’énergie, pour réaliser jusqu'à 10% d'économies, d'après les spécialistes. Vous ne consommez ni plus ni moins que ce dont vous avez besoin. Une bonne chose pour la planète et vos finances

La domotique pour une sécurité renforcée

Vidéosurveillance, détecteur de mouvements, d'ouverture, c’est aussi ça la domotique. Avec elle, vous vous protégez des cambriolages et d’incidents comme une fuite de gaz, une coupure de courant, un départ d'incendie.

Mise en scène. Un homme tente de s’introduire chez vous. Coup de bol, vous venez de faire poser un équipement anti intrusion ! Selon la trame choisie, vous recevez un SMS, une alerte ou des aboiements retentissent à la maison, le commissariat est prévenu, un flash aveugle l’individu qui détourne les talons pour prendre ses jambes à son cou. Ouf !

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Un logement sous emprise technologique peut-il refroidir des acheteurs ?

Le système piraté ou défaillant et vous voilà prisonnier de votre propre demeure. Le scénario vous parle ? Peut-être avez-vous vu le film et en faites encore des cauchemars ? Les technologies effraient encore. Pour vous prémunir d'un risque de piratage, privilégiez des systèmes aux données cryptées et dont les informations sont stockées dans un Cloud sécurisé.

Parfois le frein, c’est le budget que cela représente, en cas de panne ou de casse. Car oui, la domotique est un investissement. Par exemple, prévoyez au minimum 200 € pour une box domotique avec centrale de pilotage et alarme. Comptez environ 50 € pour un détecteur de mouvement et bien 80 € pour une caméra. L’addition augmente à mesure que vous ajoutez des accessoires. Mais qui ne se préoccupe pas de sa sécurité ou encore d’alléger ses factures en énergie ? La domotique répond aux préoccupations actuelles et ne saurait dévaloriser un logement. Et puis une fois l’installation en place, l’acheteur n’a qu’à profiter des bénéfices que lui apporte son équipement. Psit. Vous souhaitez de nouveaux appareils pour améliorer la performance énergétique de votre logement ? Des aides peuvent être octroyées. Pensez au crédit d’impôt à 30%, au prêt à taux zéro, à la TVA à taux réduit, aux aides de l'Anah. Il existe également des aides à la reconnaissance du handicap.

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