À Fursac, dans la Creuse, des terrains à vendre à 1€/m2

Karin Scherhag
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Ce n’est pas une blague. Ce serait d’ailleurs bien trop tôt pour un poisson d’avril. La commune de Fursac (Creuse) met en vente des terrains à bâtir pour 1 €/m2. Nous, ça nous a donné l’idée de vous proposer une nouvelle série, sur les initiatives pensées pour redynamiser les campagnes françaises. Et vous l’aurez compris, on part à Fursac pour le premier épisode !

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Département de la Creuse
La Creuse saura séduire les acheteurs en quête de nature et de tranquillité.
Sommaire

Huit parcelles vendues 1€ le mètre carré 

Huit terrains à bâtir, vendus chacun à 1 €/m2. Avouez que l’annonce est alléchante. Où est le piège ? Il n’y en a pas. À Fursac, charmante bourgade de 1 500 habitants dans la Creuse, le maire et son conseil municipal ont décidé de frapper un grand coup pour redynamiser le village en attirant de nouvelles familles. 1€, c’est plus de dix fois moins cher que les tarifs pratiqués d’ordinaire ici (14,50 €/m2).

« Chaque année, on perd en moyenne 1 % de nos administrés, calcule Olivier Mouveroux, maire de Fursac depuis 2020. C’est énorme. Ici, il y a plus de gens qui ont plus de 70 ans que de gens de moins de 20 ans… À terme, cela signifie que notre école aura du mal à garder son attractivité, que nos associations peineront à trouver des bénévoles. » 

Deux ans pour déposer un permis de construire

La superficie des huit terrains proposés à la vente ? Entre 773 et 1 384 m2. Oui, clairement, la municipalité espère surtout attirer des familles avec enfants. Les personnes intéressées sont invitées à se rapprocher de la mairie*, qui a déjà reçu des candidatures “intéressantes”. 

Les futurs acheteurs seront choisis en fonction de leur projet, mais aussi de leur capacité financière. Ils devront en outre s’engager à déposer un permis de construire dans les deux ans. À défaut, la commune récupérera le terrain. 

Le maire de Fursac envisage déjà d’étendre le dispositif à d’autres parcelles si cette première opération est un succès.

Découvrez le prix au mètre carré dans votre zone

Une commune « très attractive », juge son maire

Pendant la crise sanitaire liée au Covid-19, Fursac a déjà accueilli de nouveaux habitants : des citadins en mal de verdure et de grand air. « Mais ils ont acheté des maisons pour en faire des résidences secondaires. Ils ne vivent donc pas ici à l’année et ne permettent pas de redynamiser notre village. » 

La commune a-t-elle vraiment les moyens d’attirer une population plus jeune à l’année ? Olivier Mouveroux en est persuadé. « Elle est très attractive. Nous ne sommes pas loin des grands axes routiers et de La Souterraine, deuxième ville de la Creuse avec 5 500 habitants », clame-t-il, avant d’égrener un catalogue d’atouts : les nombreux commerces de proximité (coiffeur, boulanger, esthéticienne, garagiste, supérette et bientôt boucher), des équipements sportifs et culturels qui devraient voir le jour prochainement, sans oublier « les superbes paysages, les bocages, les forêts, les belles rivières, les vallées… » 

Et si vous n’avez pas le courage de faire construire, rien ne vous empêche d’y acheter une maison déjà toute prête. Pour vous mâcher le travail, on a même étudié le prix immobilier moyen à Fursac : 964 €/m2. De rien. 

*Par téléphone au 05 55 63 60 87 ou par mail à mairie@commune-fursac.fr.

Appel à témoins

Votre commune a de bonnes idées pour redynamiser son territoire ? En vacances, vous avez repéré une super initiative qui mériterait de figurer dans nos colonnes ? Faites-le nous savoir à kscherhag@meilleursagents.com

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