Canicules, sécheresses, incendies, inondations… Le dérèglement climatique pèse désormais dans le choix du lieu de vie. Région où s’installer, risques naturels, résilience du logement ou confort d’été : autant de critères qui entrent en ligne de compte, comme le révèle une récente enquête Ipsos.Digital pour Nextories sur les projets de déménagement des Français. Explications.
Quand le climat s'invite dans les projets de déménagement
Travail, agrandissement de la famille, recherche d'un logement plus grand ou d'un meilleur cadre de vie… Si les raisons qui motivent un déménagement sont toujours aussi variées, les conditions climatiques commencent à peser dans la balance au moment de choisir sa future destination ou le type de logement dans lequel on souhaite s'installer.
Après plusieurs semaines particulièrement brûlantes et éprouvantes dans bon nombre de régions françaises, difficile de ne pas prendre la mesure des conséquences concrètes du dérèglement climatique sur l'habitat et le confort de vie au quotidien.
À ce titre, le Baromètre 2026 des déménagements, basé sur une enquête Ipsos.Digital pour Nextories réalisée auprès de 1 000 Français, est des plus éloquents : 68 % des personnes interrogées accordent une importance élevée au risque d'inondation dans le choix de leur futur lieu de vie, 57 % aux incendies et 44 % aux canicules.
Mais avec les canicules de cet été, il y a fort à parier que la part des Français préoccupés par l'intensification des épisodes de fortes chaleurs ait, depuis, sensiblement augmenté…
Choisir sa future région : gare aux projections hâtives
Quitte à déménager et à changer d'environnement, se mettre en quête du point de chute idéal, où le risque d'épisodes climatiques extrêmes serait réduit à néant, peut vite relever de l'utopie et se transformer en casse-tête.
Et pour cause : multiplication des épisodes caniculaires, inondations et ruissellements, feux de forêt, recul du trait de côte et submersion marine, sans oublier le retrait-gonflement des sols argileux (RGA)… Aucun territoire ne semble totalement épargné et, d'une région à l'autre, ce sont surtout la nature, la fréquence et l'intensité des risques qui diffèrent.
Une réalité qui transparaît d'ailleurs dans les préoccupations des Français selon leur lieu de résidence puisque, toujours selon le Baromètre 2026 des déménagements, 76 % des habitants du Nord se montrent particulièrement attentifs aux inondations, tandis que 62 % des habitants du pourtour méditerranéen citent les incendies et 56 % des habitants du Sud-Est la canicule.
Climat de demain : les bons réflexes avant d’acheter
Autant d'aléas potentiellement lourds de conséquences à avoir en tête avant de prospecter et, surtout, de signer. Face à un achat immobilier qui engage souvent sur le long terme, mieux vaut également regarder un peu plus loin que le climat d'aujourd'hui : des étés encore relativement tempérés ou des températures moyennes agréables dans telle ou telle région ne préjugent pas forcément de ce que connaîtra ce territoire dans dix, vingt ou trente ans.
Pour limiter les mauvaises surprises, il peut donc être utile de consulter les projections climatiques à moyen et long terme, sans oublier de prendre en compte l'exposition de la maison aux différents risques naturels et technologiques. À ce titre, en complément de l'état des risques remis par le vendeur, un petit détour par le site Géorisques permet notamment de connaître l'exposition précise d'une adresse.
Selon la trajectoire de réchauffement de référence retenue par les pouvoirs publics, la température moyenne en France hexagonale devrait augmenter de 2,7 °C à horizon 2050 et de 4 °C en 2100, par rapport à l'ère préindustrielle.
Le rôle du logement et de l'environnement immédiat
Mais la région ne fait pas tout, loin de là. À quelques kilomètres ou quelques rues de distance, l'environnement immédiat peut déjà changer considérablement la donne, en particulier dans les grandes villes où les îlots de chaleur limitent le rafraîchissement nocturne.
En contrepoint, lorsque le mercure perd la boussole, une rue arborée, un parc à deux pas ou un extérieur végétalisé offriront des conditions de vie autrement plus respirables qu’un quartier très minéralisé, que le logement soit un appartement en ville ou une maison en secteur périurbain.
Tout comme l’environnement immédiat, le logement aussi joue un rôle clé : orientation, étage, exposition, logement traversant, inertie du bâti… Des caractéristiques qui peuvent faire toute la différence en matière de confort, été comme hiver.
Quand le confort d'été devient (aussi) la clé
À l'heure où les étés caniculaires tendent à devenir la règle, plus question de penser le confort thermique uniquement à l'aune du chauffage et des performances hivernales. Désormais, l'enjeu est de disposer d'un logement agréable en toute saison et mieux armé face aux grandes vagues de chaleur. Plusieurs leviers peuvent alors être actionnés pour rendre son logement plus résilient, tout en participant à sa valorisation patrimoniale.
- Mieux isoler et se protéger du soleil. Isolation, volets, protections solaires, ventilation, brasseurs d'air ou pompe à chaleur réversible : autant de solutions pour conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.
- Miser sur les bons équipements. Volets automatisés, pilotage du chauffage et du rafraîchissement, panneaux photovoltaïques ou récupération des eaux pluviales permettent d'adapter le logement aux nouvelles contraintes climatiques.
- Faire entrer la végétation. Arbres, végétalisation, pergolas, stores ou voiles d'ombrage permettent de créer de précieux îlots de fraîcheur au jardin comme sur les terrasses et les balcons.
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