bail de location

Toute location commence par la signature d’un bail de location. Si le logement est vide, sa durée est de trois ans renouvelables indéfiniment. Si vous louez un logement meublé, vous pourrez signer un bail d’un an renouvelable. Vous avez également la possibilité de proposer un bail meublé étudiant d’une durée de neuf mois, à condition que votre locataire soit effectivement étudiant. Ce bail de location ne pourra pas être renouvelé. Dans le cas où vous avez plusieurs locataires, vous pourrez proposer un bail de location individuel à chacun d’entre eux ou opter pour un contrat unique de colocation. Attention, ce type de bail est interdit pour les couples mariés ou pacsés.

Louer
Résiliation de bail : lettre type pour logement non meublé

Actualités

C'est décidé, vous quittez votre logement en location non meublée et vous vous installez ailleurs. Bonne nouvelle : vous pouvez résilier votre bail à tout moment. Mais attention, un départ ne s’improvise pas ! Voici ce qu’il faut savoir pour prévenir votre propriétaire dans les règles. Et en bonus...
80 % des Français consultent Internet avant d'acheter un bien immobilier
Louer
Bail emphytéotique : définition, droits et avantages

Actualités

Peu connu du grand public, le bail emphytéotique intrigue autant qu’il séduit par sa singularité. Ce contrat, qui peut durer jusqu’à 99 ans, confère au locataire des droits proches de ceux d’un propriétaire, tout en permettant au bailleur de valoriser son bien sans engager de dépenses. Longtemps...
Le bail emphytéotique s’applique à des secteurs variés comme les immeubles industriels, commerciaux, agricoles voire résidentiels.. © buzbuzzer - Getty images

Les nouveautés

homme-s-interroge-sur-la-sous-location-dans-sa-chambre
Louer
Sous-location : que dit la loi ? Toutes nos explications
Sous-louer son logement peut être intéressant pour arrondir ses fins de mois – avec Airbnb, par exemple – ou lorsque l'on doit s'absenter un certain temps et que l'on ne veut pas résilier son bail. Au...
Un couple se renseignent sur la garantie visale
Louer
Bail de location : la garantie Visale, c’est quoi ?
Pour rassurer les propriétaires et aider les locataires à se loger, Action Logement peut se porter caution. C'est la garantie Visale. Mais que couvre cette assurance ? Qui peut en bénéficier et sous...
Depuis février 2024 les banques examinent à nouveau des demandes de prêt refusées, dans le cadre du dispositif seconde chance
Louer
On se sépare : qui garde l’appart (et le bail) ?
La vie avec chouchou est derrière vous. Il est temps d'aller de l'avant, mais si vous pouviez conserver ce qui fut le cocon familial, ce serait tout de même plus simple. Le pouvez-vous ? Tout dépend...
Colocation : quelles sont les règles
Louer
Colocation : quelles sont les règles à respecter ?
Pour échapper à la solitude ou pour réaliser quelques économies sur leur loyer, étudiants, actifs ou même retraités privilégient la colocation. Les propriétaires y trouvent également leur compte, dès...