bail de location

Toute location commence par la signature d’un bail de location. Si le logement est vide, sa durée est de trois ans renouvelables indéfiniment. Si vous louez un logement meublé, vous pourrez signer un bail d’un an renouvelable. Vous avez également la possibilité de proposer un bail meublé étudiant d’une durée de neuf mois, à condition que votre locataire soit effectivement étudiant. Ce bail de location ne pourra pas être renouvelé. Dans le cas où vous avez plusieurs locataires, vous pourrez proposer un bail de location individuel à chacun d’entre eux ou opter pour un contrat unique de colocation. Attention, ce type de bail est interdit pour les couples mariés ou pacsés.

Louer
Comment se retirer d’un bail signé à deux ?

Actualités

Votre bail résulte de la nature du bien que vous avez loué et des liens qui vous unissaient à l’autre. Mariés, pacsés, concubins ou colocataires… Quelle relation entreteniez-vous avec le second locataire ? Répondez à cette question, et nous vous donnerons la marche à suivre pour vous désolidariser...
femme regarde depuis son téléphone comment se retirer du bail
Louer
Louer un logement vide : 5 obligations à respecter pour le bailleur

Actualités

Ce n'est pas parce qu'on parle de location vide que le propriétaire du logement concerné est exempt de toute obligation. Bien au contraire ! La première d'entre elles est d'ouvrir les portes d'un logement décent à son locataire. Cela englobe diverses exigences, comme la superficie, les performances...
couple visite un appartement vide
Louer
Réserver son logement grâce à la promesse de location

Actualités

Trouver une location peut être un véritable casse-tête, notamment dans les zones tendues, où les biens sont presque immédiatement loués une fois arrivés sur le marché. Une difficulté supplémentaire s’ajoute, si l’on ne souhaite pas emménager tout de suite. Une promesse de location permet à un futur...
Un couple signant une promesse de location avec le propriétaire

Les nouveautés

Depuis février 2024 les banques examinent à nouveau des demandes de prêt refusées, dans le cadre du dispositif seconde chance
Louer
On se sépare : qui garde l’appart (et le bail) ?
La vie avec chouchou est derrière vous. Il est temps d'aller de l'avant, mais si vous pouviez conserver ce qui fut le cocon familial, ce serait tout de même plus simple. Le pouvez-vous ? Tout dépend...
Colocation : quelles sont les règles
Louer
Colocation : quelles sont les règles à respecter ?
Pour échapper à la solitude ou pour réaliser quelques économies sur leur loyer, étudiants, actifs ou même retraités privilégient la colocation. Les propriétaires y trouvent également leur compte, dès...