Immobilier : encore Plus belle la vie à Allauch ?

Emmanuelle Lopez 09 fév 2024
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Après plus de 4 500 épisodes diffusés, la série phare de France 3 revient sur TF1 sous le nom Plus Belle la Vie, encore plus belle. Et c’est désormais Allauch, situé à quelques encablures de Marseille, qui accueille le bar “Le Mistral”, sur la place de l’hôtel de ville. Une réelle fierté pour les Allaudiens. Nous, on a voulu savoir si sous les projecteurs de Plus belle la vie, ce village de 21 372 âmes deviendra “the place to be” des Bouches-du-Rhône. 

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Plus belle la vie à Allauch ?
Petite commune de l'arrière pays marseillais, Allauch est le théâtre de la nouvelle série de TF1.
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Allauch : une commune où il fait bon vivre

Sous le soleil exactement, au chant des cigales et à l’écart du tumulte de la cité phocéenne, le village d'Allauch cultive sa dolce vita. Celle-ci fait sa renommée. C'est peut-être ce qui lui a valu de devenir le nouveau décor de Plus belle la vie. L’hostellerie d’abord laisse donc sa place au Mistral, lors des tournages. La mairie et une chambre d’hôtes se transforment, à ces moments, en commissariat et cabinet médical.

Les visiteurs étaient déjà nombreux à s’y rendre, attirés par son patrimoine - les sites naturels, le Moulin Ricard -, ses évènements, son ambiance. Ils déambulaient dans ses ruelles pittoresques, contemplaient ses points de vue sur tout Marseille. Et se délectaient de ses produits locaux. A présent, ils le sont encore plus. L'annonce de ce nouveau lieu de tournage de Plus belle la vie a produit son petit effet.

Et il n’y aurait rien d’étonnant à ce que certains veuillent y déposer plus que leurs simples bagages. Aujourd'hui en France / Le Parisien a classé Allauch, en 2023, 8ème des communes de France (de plus de 20 000) habitants où il fait bon élever ses enfants.

Allauch, un lieu de vie prisé

Vous êtes tenté de vous y installer ? Sachez que devenir propriétaire dans cette petite commune pittoresque est de moins en moins facile. Selon notre équipe data-science, le chèque à signer pour s’offrir un bien ici serait bien plus gros que dans la ville de Marseille. Au 1ᵉʳ janvier 2024, le prix moyen du m2 à Allauch s’élevait à 4 698 € contre 3 724 € dans la grande métropole voisine.

À Allauch, le prix de l’immobilier est en progression

Notre équipe scientifique pointe une baisse d’1,2% du prix des appartements sur les douze derniers mois. Mais relativise aussitôt. Le contexte était difficile sur l’ensemble du territoire. Par ailleurs, sur les trois dernières années, le village connaît une progression des prix immobiliers de +21,4%. Il y a peut-être donc un coup à jouer, pensez-vous. Petit malin.

Les meilleurs quartiers d’Allauch pour investir

Quels sont les quartiers les plus huppés de ce canton de 50,24 km2 ? Situé au nord-ouest de la ville, Logis Neuf Ouest caracole en tête avec un prix au mètre carré de 5 016 € ! Il est suivi de près par le Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons. Là, il faut compter 4 934 € / m² pour un bien dans le même secteur que celui où résidait Marcel Pagnol pour ses vacances. D'ailleurs, un musée qui lui sera consacré ouvrira ses portes cette année 2024. Et si vous voulez assister aux tournages de “Plus belle la vie, encore plus belle”, il faudra aller au Centre-Pie d’Autry. C’est l’un des secteurs les moins chers du village avec un prix moyen au m² de 4 317 €.

Maintenant, reste à savoir si les habitants d'Allauch ont envie de voir leur population croître massivement. 

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