viager

Acheter un bien immobilier en viager assure un investissement moindre par rapport au prix du marché. Le principe est de verser une rente mensuelle au propriétaire jusqu’à son décès. Pour l’acheteur, l’avantage est qu’il n’a pas à verser un montant correspondant à la valeur intégrale du bien le jour de l’acte de vente. Pour le vendeur, percevoir une rente mensuelle jusqu’à son décès est une aubaine financière. Mais quelles sont les conditions pour profiter de cette solution inédite ? Et si le bien immobilier a besoin de réparations, qui paie les factures ? Retrouvez nos conseils et informations sur le viager et achetez votre bien en toute sérénité.

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La vente en viager est une solution que vous envisagez, mais vous avez du mal à comprendre quelles sont vos options. Intéressons-nous ensemble au viager libre et à ce que cela implique. Nous vous expliquons ensuite comment faire pour vendre votre maison dans ces conditions.
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En France, le tarif médian d’un hébergement en Ehpad est de 2 000 euros par mois, selon la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (chiffres 2021). Autant dire une coquette somme, parfois difficile à mettre sur la table, sans avoir préalablement vendu la maison familiale. Mais une fois la...
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Oui, mais… il y a des précautions à prendre. Sinon, l'administration fiscale pourrait mettre le nez dans vos affaires ! Le fisc peut en effet considérer que cette transaction immobilière est une donation déguisée au bénéfice de votre enfant. Comment faire alors ? On vous indique tout ce qu'il faut...
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