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La Côte d'Azur, la Savoie et l'île-de-France se partagent les dix premières places du classement des villes où les prix de l'immobilier sont les plus élevés.
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Beaucoup de bord de mer, un peu de montagne, quelques grandes villes… Découvrez le classement Meilleurs Agents des villes où le prix des biens au mètre carré dépasse largement les 10 000 euros !
Et la ville la plus chère est…
Indices : Je suis située sur la Côte d’Azur. Je suis un ancien village de pêcheurs rattaché à la commune de Villefranche-sur-Mer jusqu’au début du XXe siècle. Station balnéaire à la mode depuis les années 50, j’accueille des artistes et des personnalités du monde entier : Piaf, Cocteau, Matisse, Chaplin, Picasso, Chagall, Moore ou Belmondo… Je suis… Je suis… Saint-Jean-Cap-Ferrat. Avec un prix moyen au mètre carré de 15 142 euros selon Meilleurs Agents, cette petite commune des Alpes-Maritimes arrive en tête des villes les plus chères de France. Ici, le prix des maisons atteint même 18 748 €/m2 en moyenne. Si vous rêvez d’y acheter une villa de 90 m2, on vous laisse faire le calcul… Oui, il vous faudra débourser près d’1,7 million d’euros !
La Côte d’Azur squatte le podium
Deux autres communes de la Côte d’Azur occupent le podium aux côtés de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sur la deuxième marche, on trouve Ramatuelle. Pour s’offrir un bien dans ce village perché en haut d’une colline, il faut débourser en moyenne 14 705 €/m2. Pour une maison, ajoutez 1 000 €/m2. Non loin derrière, arrive sa célèbre voisine, Saint-Tropez. Ses plages de rêve, ses soirées jet-set et… son immobilier de luxe. Comptez 13 259 €/m2 en moyenne. Mais bien plus encore pour une maison : avec un prix moyen de 18 887 €/m2, Saint-Tropez coiffe même Saint-Jean-Cap-Ferrat au poteau pour cette catégorie de biens.Changement de décor
Quittons le bord de mer, direction l’une des stations de ski les plus connues du pays : Val-d’Isère, qui prend la quatrième place. Dans cette ville de Savoie, les prix immobiliers se négocient en moyenne à 12 703 €/m2. Mais là aussi, les tarifs des maisons atteignent des sommets : 18 241 €/m2. Restons en Savoie et plus précisément à Courchevel. La capitale mondiale du ski ne décroche pas de médaille mais se classe septième du palmarès avec un prix moyen de 10 470 €/m2. Une troisième commune savoyarde se hisse dans le top 10 des villes les plus chères de France. Avec un prix moyen de 10 016 €/m2, Saint-Bon-Tarentaise ferme la marche de ce classement. Pour la suite, cap sur l’Île-de-France : Neuilly-sur-Seine décroche la cinquième place (11 436 €/m2), Saint-Mandé la suit de près (11 297 €/m2). Vincennes est bonne neuvième avec un prix moyen de 10 079 €/m2).
Et Paris dans tout ça ?
Paris sera toujours Paris, comme le chantait Maurice Chevalier dans les années 60. La capitale ne se classe pourtant que huitième de ce palmarès avec des prix de la pierre à peine plus élevés qu’à Vincennes (10 275 €/m2). Évidemment, les prix parisiens peuvent flamber. Les biens offrant une vue sur un monument, avec un emplacement recherché, un extérieur, une architecture remarquable... se vendent ainsi plusieurs millions d’euros. Et pour trouver le bien de vos rêves, direction le site de Meilleurs Agents !Que nous enseigne ce classement ?
Si on pousse plus loin encore ce palmarès en s’intéressant aux 100 villes les plus chères de France, il apparaît évident que la proximité de la mer ou de la montagne fait grimper en flèche le prix des biens. On retrouve donc en très bonne position de nombreuses stations balnéaires : Lège-Cap-Ferret, Èze, Cap-d’Ail, Les Portes-en-Ré, Villefranche-sur-Mer, Hossegor, Le Touquet-Paris-Plage, Cassis… Toutes ces communes du littoral figurent dans le top 50. Les villes de montagne ne sont pas en reste : Megève, Les Allues, Chamonix-Mont-Blanc, La Clusaz, Les Gets… complètent le haut de ce classement.
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