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Le JDN et Meilleurs Agents ont identifié les 10 villes qui offrent le meilleur pouvoir d'achat immobilier parmi les communes françaises privilégiées pour l'acquisition d'un logement occasionnel.
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Le JDN et Meilleurs Agents ont identifié les 10 villes qui offrent le meilleur pouvoir d'achat immobilier parmi les communes françaises privilégiées pour l'acquisition d'un logement occasionnel.
70% des Français rêveraient d'acheter une résidence secondaire*. Mais avec un budget moyen de 104 570 euros (contre 175 000 pour une résidence principale**), la surface et/ou la qualité des biens ne sont pas toujours à la hauteur de leurs attentes. Mieux vaut donc viser les villes offrant le meilleur rapport qualité/prix pour ce type d'acquisitions. Le JDN, avec Meilleurs Agents, les a identifiées. Pour consulter l’étude complète sur le site du Journal du Net, cliquez ici.
Où acheter une résidence secondaire - Palmarès JDN/MeilleursAgents
| Rang | Ville | Département | Pouvoir d'achat | Prix moyen du m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vichy | 03 | 82 m² | 1 275 € |
| 2 | Narbonne | 11 | 64 m² | 1 632 € |
| 3 | Martigues | 13 | 43 m² | 2 411 € |
| 4 | Sète | 34 | 42 m² | 2 513 € |
| 5 | Grasse | 06 | 40 m² | 2 587 € |
| 6 | Agde | 34 | 39 m² | 2 703 € |
| 7 | La Seyne-sur-Mer | 83 | 38,2 m² | 2 741 € |
| 8 | Saint-Malo | 35 | 37,7 m² | 2 774 € |
| 9 | Ajaccio | 2A | 35 m² | 3 003 € |
| 10 | La Rochelle | 17 | 34 m² | 3 106 € |
Principaux enseignements
- Près de la mer, Narbonne (2e) remporte la palme de meilleure ville pour l'acquisition d'un logement occasionnel.
- Dans les Bouches-du-Rhône, Martigues (3e) s'impose comme la ville la plus intéressante. Elle offre 43 mètres carrés (52% de plus qu'à La Ciotat).
- Sur l'Atlantique, La Rochelle (10e) s'arroge la 1re place du Palmarès JDN/MeilleursAgents, avec un pouvoir d'achat de 35 mètres carrés, supérieur de 45% à celui de La Baule-Escoublac par exemple.
Méthodologie
Les chiffres utilisés pour déterminer les 30 premiers marchés de la résidence secondaire sont ceux publiés par l'Insee sur le logement en France (hors Mayotte) en 2011. Ils sont issus des recensements de la population. Le prix moyen du mètre carré retenu pour comparer le pouvoir d'achat dans les 30 villes identifiées est celui estimé par MeilleursAgents au 1er mai 2015. La mesure "appartements uniquement" a été retenue.Partager sur
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