Investir dans une maison secondaire : nos 7 endroits coup de cœur !

À deux heures en voiture de Pau, dans la vallée de Barétous, la petite commune d’Arette offre un paysage verdoyant toute l’année. En hiver, on vit au rythme de la station de ski la Pierre Saint-Martin. Le reste de l’année, on troque les après-ski pour s’adonner à la randonnée et découvrir l’immensité des montagnes. La spéléologie et le VTT sont également deux activités phares du coin. La commune est accolée à la frontière espagnole alors après les raclettes et les fondues, vous pouvez passer en mode tapas. Pour profiter de l’air de la montagne, il faut compter 1 864 € le m2 pour une maison alors que dans le reste du département, le m2 moyen est de 3 338 €. On y va tout schuss ?

Direction l’Occitanie, où il est toujours possible de faire des descentes de ski et des randonnées pittoresques. D’ailleurs, si vous souhaitez prendre de la hauteur, notez que Campan est situé au pied du Pic du Midi. À 35 minutes en voiture, vous pouvez également visiter Lourdes et ses environs. À couper le souffle. D’après notre carte des prix, dans les Hautes-Pyrénées, le m2 moyen pour une maison est de 1 724 €. À Campan, il monte jusqu’à 1 753 € mais reste un bon plan par rapport à sa situation.

Attention, coup de cœur en vue ! Cazaubon, village médiéval au charme typique, est une véritable parenthèse enchantée. La ville est composée de sept hameaux dont Barbotan-les-Thermes où vous attendent bains de boue et autres baignades revigorantes. Si vous aimez la marche, le vélo, et que les enfants ont besoin de se défouler, ​​le parc naturel régional des Landes de Gascogne n’est qu’à 35 kilomètres. Pour investir dans ce petit joyau occitan, prévoyez 1 456 €/m2 pour une jolie petite maison. Avec un peu de chance, elle sera à colombages. Dans tous les cas, ce serait une belle affaire quand on sait que dans le reste de la région, le m2 moyen est de 2 393 €. Tout est bon à Cazaubon !

Évasion, bien-être et aventure à La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme. Perché à 850 mètres d’altitude et situé le long de la rivière Dordogne, le village anime petits et grands. Les Grands Thermes, joyau architectural de la Belle Époque, chouchoutent toute la famille. Aux alentours se trouvent un parc d'attractions, des circuits de randonnée et d’escalade et même des activités nautiques. Le tout, dans un décor volcanique. En bref, pas le temps de s’ennuyer, juste de s’extasier ! Dans le coin, vous pouvez compter 1 729 € le m2 pour une maison contre 1 838 €/m2 en moyenne dans le reste du département.

Avant d’envahir nos salles de bain de sa marque éponyme, La Roche-Posay est d’abord le lieu dédié au bien-être de la peau. Nichée dans le Centre-Ouest de la France, à une heure de Poitiers - et du Futuroscope - et tout près du parc naturel régional de la Brenne, la commune a une réputation d’excellence qui lui colle à la peau. Et dispose du premier centre européen de dermatologie thermale. Vélo, balades, visites… La Roche-Posay c’est aussi un art de vivre au fil de l’eau, la Creuse, qui borde la ville et où l’on peut se baigner. Pour en profiter, comptez 1 463 €/m2 pour une maison. Un prix dans la moyenne du département (1 474 €/m2).

Chartée Petites Cités de Caractère®, Pleaux est une ancienne bastide de la Haute-Auvergne, à la frontière de la Xaintrie. Ici, la nature est préservée - et étendue - et ses petits hameaux au charme incontestable participent à la renommée de la région. Bocages, maisons en pierre, gentilhommières et autres bâtisses agricoles dessinent le paysage rural. Pour valoriser et entretenir le patrimoine des quatre communes de Pleaux, des associations proposent de nombreuses animations culturelles, sportives et gourmandes. Pour se mettre au vert, comptez 1 005 €/m2 pour une maison contre 1 275 €/m2 dans le reste du Cantal.

La commune vallonnée se trouve à 60 kilomètres de Perpignan dans le Haut-Vallespir, au fin fond du Pays Catalan. Côté patrimoine naturel, vous serez servis ! La réserve naturelle nationale de Prats-de-Mollo-la-Preste s’étale sur 2 186 hectares, dans le Massif du Canigou. Ici, on cultive toutes formes d’arts : celui de la coutellerie, de la randonnée, de la gastronomie ou encore du bien-être avec la station thermale la Preste-Les-Bains. Dans le coin, le prix au m2 d’une maison est de 1 677 € alors que dans la région, il est de 2 758 € en moyenne. Perfecto ! P.-S : ne cherchez plus, on appelle les habitants de la commune des Pratéens et des Pratéennes.

Alors, est-ce que vous avez repéré votre futur QG ? Sachez qu’il existe même des endroits où acheter un terrain à 1€/m2. De quoi construire la maison de ses rêves. N’hésitez pas à organiser un roadtrip avant d’investir. Histoire de tâter le terrain…