“Les sorcières et les fantômes, ça n’existe que dans les histoires” peut-on lire dans certains livres pour enfants. Pourtant, il existe quelques récits sur des rues ou des maisons dites “maudites”, en France, qui font froid dans le dos. Histoire d’alimenter les peurs de l’enfant qui sommeille en nous ? Peut-être. Mais est-ce que leur réputation abracadabrante influence le prix de l’immobilier ? Meilleurs Agents vous propose de découvrir quatre histoires étranges pour tenter d’y répondre.
“La maison qui saigne” à Saint-Quentin dans l’Aisne
Dans les années 80, la jolie commune de Picardie a fait l’objet de nombreux reportages télé à cause d’une curieuse maison. Plantons le décor : un couple de jeunes mariés s'installe dans un pavillon cossu de la Cité de Mulhouse (quartier Remicourt). Lui est routier, elle, femme au foyer. “Sensible” aux esprits, la jeune femme explique vivre des situations flippantes dès qu’elle est seule. Bruits métalliques, portes qui se ferment toutes seules et, plus angoissant encore, des tâches rouges, semblables à du sang, apparaissent sur les murs. Cette histoire, digne d’un livre de Stephen King, agacera les habitants du quartier qui ne sont pas dupes. Inhabitée pendant des années, la demeure a été achetée en 2013, sans fantômes ni esprits malveillants. Une réputation qui semble bien enfouie puisque dans la rue, le prix moyen du m2 pour une maisonest dans le haut du panier soit 1 498 € contre 1 321 €/m2 en moyenne dans le reste de la commune.
La maudite rue Erlanger dans le 16e arrondissement de Paris
Les portes de l’enfer se trouveraient-elles dans les beaux quartiers de Paris ? Quand on connaît les terribles événements qui s’y sont passés, on est en droit de se poser la question. D’abord, un suicide. Le chanteur et playboy Mike Brant se défenestre en 1975 du 5e étage d’un immeuble, situé au numéro six de la rue. Juste à côté, au numéro dix, un crime sordide marquera le début des années 80. Un étudiant japonais, Issei Sagawa, attire une jeune étudiante dans son studio avant de la tuer et de faire acte de cannibalisme. L’horreur à son paroxysme. Plus récemment, en 2019, une femme au lourd passé psychiatrique sera l’autrice d’un incendit criminel qui fera dix morts. Bon. Pas très réjouissant tout ça. Pourtant, dans la rue, le m2 d’un appartement atteint les 11 058 € en moyenne, ce qui n’est pas beaucoup plus bas que le reste de l’arrondissement. Dans le 16e, le prix de l’immobilier monte jusqu’à 11 656 €/m2. Une rue marquée par des événements tragiques qui n’auront pas, semble-t-il, la peau de l’immobilier d’un des quartiers les plus riches de la capitale.
La maison hantée de Villeneuve-d’Ascq dans le Nord
Pendant des années, dans le bourg d'Hempempont (à vingt minutes en voiture de Lille), les habitants ont vécu aux rythmes des “histoires” les plus fantasques d’une vieille bâtisse construite en 1939. Un enfant y serait mort dans des circonstances inconnues. Ses rires ont alors hanté les nuits des différents propriétaires qui ont habité les lieux. L’un d’entre eux se serait pendu. Autre étrangeté, au moment de se transformer en église évangélique, les travaux de rénovation ont pris du retard à cause de “pannes étranges” du matériel. En 2014, le lieu culte est victime d’un incendie à la suite d’un cambriolage. Fin des phénomènes paranormaux. La maison sera entièrement détruite en 2015 et sans embûche. En tout cas, la ville n’a pas vendu son âme au diable puisque le prix au m2 dans la rue pour une maison est de 3 478 € en moyenne ce qui est légèrement au-dessus de la moyenne de la commune, 3 264 €.
La mauvaise réputation d’une maison à Gignac, Hérault
Les événements effrayants d’une maison située à quelques kilomètres de Montpellier ont fait le tour de la région. Fin XIXe, un père de famille assassine toute sa famille avant de se suicider. Ces âmes damnées auraient fait vivre l’enfer aux propriétaires et au voisinage : hurlements nocturnes, incendies à répétition ou encore maison qui s’allume en pleine nuit (sans être alimentée). Par contre, pas de grosses sueurs froides côté prix immobilier puisqu’il est de 3 143 €/m2. Ce qui reste légèrement en deçà du prix moyen du département soit 3 403 €/m2. Notez que la maison est toujours debout mais murée. Une affaire à saisir ?
Des histoires étranges pour négocier ?
Vous cherchez une maison ou un appartement ? Investiguez avant d’acheter ! Enchaînement d'événements incongrus, pleurs nocturnes sans enfants dans les parages, drames familiaux… Une mauvaise presse peut toujours vous servir d’argument si vous souhaitez négocier le prix. Que l’on croit aux histoires surnaturelles ou pas. Et si ce n'est pas votre truc de vivre dans un endroit au look Hitchcockien, il y a des bons plans avec les rues aux noms insolites. Au moins, quand vous devrez partager votre adresse, vous serez plutôt mort de rire que mort de peur…
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