Tips du jour : savoir mettre en scène son intérieur pour vendre son bien

Acquérir un bien est un projet de vie, qui répond souvent à un besoin : s’adapter à une famille qui s’agrandit, une opportunité professionnelle, ou tout simplement une envie d’acheter. Afin de rendre son bien plus « neutre », et donc de toucher le plus de profils d’acheteurs différents, le home staging est souvent privilégié. Toutefois, il est aussi possible de faire de son bien une page de magazine déco, sans repartir de zéro (ou presque). Vous pouvez également rappeler pourquoi vous avez acheté ce bien, à la base. Cela rassurera vos visiteurs.

Nettoyer, balayer, désencombrer 

Ce n’est pas toujours une partie de plaisir – sauf pour les Marie Kondo en puissance –, mais effectuer un tri de ses affaires fait partie du processus de vente. C’est une étape essentielle. Avant de mettre en scène vos objets, il vous faut un terrain disponible. Alors, il est temps de vous retrousser les manches et de vendre, ou mieux, de faire don des objets, meubles ou vêtements, que vous n’utilisez plus. En parallèle, assurez-vous de réparer ou recycler ce qui est cassé. 

Se lancer dans du DIY (Do It Yourself)

Vous avez l’impression que vos vieux meubles font… vieux ? Il existe maintenant des peintures et autres techniques, qui évitent de passer douze couches (sans exagérer) ou de poncer comme un forcené. Un ripolinage, qui donnera non seulement une seconde vie à votre mobilier un peu vétuste, mais permettra également d’effectuer une activité ludique en solo, à deux ou en famille. N’hésitez pas à aller chercher des inspirations et des tutoriels sur les réseaux sociaux. En un week-end, vous pouvez totalement réinventer un espace, grâce à une étagère ou une console flambant « neuve », afin d’y exposer votre petite déco et vos photos de famille.

Vous avez beaucoup de coussins ? Des plaids ? Une énorme peluche licorne ? Faites des mix & match. Par exemple, placez quelques coussins les uns sur les autres sur vos assises au lieu de les étaler partout, et rangez le reste dans un panier en osier, ou placez-les sur votre lit. S'ils sont de styles différents, encore mieux ! Pliez vos plaids pour les mettre en bout de canapé et installez confortablement votre peluche licorne. Pour réaliser une scénographie harmonieuse, essayez de réunir des objets de la même famille. Cette technique permet de « désengorger » vos pièces et d’obtenir des points d’attention.

Mettez en scène vos objets, comme si vous receviez ! Pourquoi ne pas dresser votre table à manger, par exemple ? C’est l’occasion de sortir votre jolie vaisselle, d’exposer votre cocotte et de remplir cette corbeille de fruits. Vous pouvez aussi disposer un plateau avec des tasses à café ou votre théière sur votre table basse, que vous aurez préalablement débarrassée des T’choupi et autres courriers.

Vos objets kitsch chinés, ou ceux que vous traînez depuis des années, mais qui ont une forte valeur sentimentale, révélez-les au grand jour au lieu de les cacher dans un coin ! C’est ce qui donnera du caractère à votre logement et provoquera un sujet de conversation avec de potentiels acquéreurs.

Quand on vit dans un même logement depuis un certain temps, il est difficile d'en faire un lieu totalement aseptisé et impersonnel. Optez alors pour un style « bazar organisé » type boutique d'antiquaire, en cumulant des livres d’art à même le sol, sur lesquels vous pouvez placer un joli jouet en bois ou un objet déco. Vous libérerez ainsi de la place dans votre bibliothèque afin d’y mettre autre chose, comme des verres à pied ou ce joli cadre fabriqué avec des pâtes (et amour). En bref, apportez du rythme à votre scénographie pour susciter la curiosité des acheteurs. Rien n’est proscrit, alors faites preuve d’originalité !

Nourrissez chaque pièce d’objets utiles et sensoriels. Dans la salle de bain, placez vos serviettes bien pliées, alignez vos produits de soins et d'hygiène, et ponctuez le tout avec les quelques bougies que vous avez dans votre salon. Cela donnera l’impression d’être dans un temple du bien-être.

Vous avez la main verte ? Aménagez un petit coin de verdure et d’oxygène, en réunissant toutes vos plantes dans un coin.

Si vous avez une terrasse ou un balcon, disposez une carafe d’eau ou de la limonade, avec quelques verres sur une table, pour inciter à se projeter.

Votre décoration doit servir de tremplin pour raconter l’histoire de votre bien. Évidemment, lors d’une visite, pensez à ouvrir les rideaux et à allumer quelques lampes afin de mettre en lumière votre intérieur. Surtout, ne paniquez pas face à tout ce que vous avez accumulé depuis des années. Au nom de l’art de vivre : choisissez vos objets phares et exposez-les !