Il est obligatoire de faire appel aux services d’un architecte dans deux cas. D’une part, si vous avez pour projet de faire construire et que la surface de plancher de votre logement, une fois celui-ci achevé, dépasse 150 m². D’autre part, si les travaux d’agrandissement, que vous avez l’intention de réaliser sur un bien existant, font qu’à la fin du chantier, sa surface de plancher sera supérieure à 150 m². Dans tous les cas, sachez que vous avez la possibilité d’obtenir – gratuitement – des conseils auprès du Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement (CAUE) de votre commune. Vous pouvez aussi contacter le service urbanisme de votre commune. Pour info, le montant des honoraires d’un architecte dépend non seulement de l’importance du chantier mais aussi du coût total des travaux et des prestations (études d’esquisse, d’avant-projet, déclarations administratives, conduction des travaux…) qui seront réalisées. Quoiqu’il en soit, même en dehors des cas dans lesquels sa présence est obligatoire, un architecte pourra vous être d’une grande aide. En effet, il vous renseignera sur la faisabilité de votre projet ainsi que sur son coût, vous guidera dans vos choix (matériaux, agencement) et vous aidera à concevoir un logement personnalisé.
