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Acheter votre maison ou appartement aux enchères ? Une drôle d’idée, pensez-vous. Et pourtant, c’est peut-être un moyen de réaliser une bonne affaire. À condition d’en connaître les codes.
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Il est possible d’acquérir un logement aux enchères. Il peut s’agir de ventes publiques, de ventes en ligne, de ventes notariales, de ventes judiciaires ou encore de ventes domaniales. Dans tous les cas, le bien qui fera l’objet de la vente se verra attribuer un prix de départ inférieur de 20 à 30 % à sa valeur réelle. Pour autant, il est rarissime que le bien proposé à la vente trouve preneur à ce prix-là et pour cause, si le prix initial est inférieur au prix du marché, il grimpera à mesure que les participants enchériront. En cas de vente « à la chandelle », un compte à rebours sera enclenché qui prendra la forme de deux bougies que le notaire allumera et dont chacune des mèches se consumera pendant 30 secondes avant de s’éteindre. À l’extinction des deux bougies, c’est le dernier enchérisseur qui l’emportera.